1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
101.3万円/㎡
前年比+37.9%
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TOP不動前
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 13.6㎡の場合
相場
1,122万円
82.5万円/㎡
776
1,007
1,238
1,469
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,007万円〜1,238万円
74.0万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
TOP不動前
1,280万円（94.1万円/㎡）/ 6階 / 13.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,280万円 | 94.1万円 | 6階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/15 | 1,120万円 | 71.6万円 | 2階 | 15.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/19 | 1,230万円 | 81.7万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/21 | 1,280万円 | 85.0万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/26 | 950万円 | 69.9万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,156万円 | 85.0万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 94.1万円 | 13.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/26 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,170万円 | 79.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 94.1万円 | 13.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/15 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,250万円 | 77.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,070万円 | 84.9万円 | 12.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,250万円 | 76.0万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,280万円 | 96.7万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/01 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅9分 | 1,700万円 | 115.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/27 | TOP高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 1,500万円 | 101.7万円 | 14.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 94.2万円 | 14㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/15 | スカイコート戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,850万円 | 112.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/05 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 950万円 | 83.9万円 | 11.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,180万円 | 71.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,190万円 | 72.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/30 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,450万円 | 86.0万円 | 16.87㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では37.9%上昇しています。
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トップ大森
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スカイコート品川第3
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩 4分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
メゾン・ド・アストル
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
ハイタウン目黒
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 4分
1989年築 / 5階建 / 47戸 / RC造